Divergencias entre la ciudad de papel y la ciudad construida : caracterización de la ocurrencia de infracciones urbanísticas en el municipio de Funza, Cundinamarca
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Resumen en español
La presente investigación se inscribe dentro de una tradición de análisis asociados a lo que Ángel Rama describió en su libro La Ciudad Letrada, "la doble vida" de las ciudades americanas, esto es, la diferencia entre la ciudad que se teoriza y aquella que se construye. A través de un estudio de caso en un municipio de Sabana Occidente, la investigación busca identificar las características asociadas al incumplimiento de las normas urbanísticas, con énfasis en el análisis de la relación entre regulaciones de los usos del suelo y expectativas de aprovechamiento económico. A partir de una metodología de análisis mixto se identifican, sobre la base de datos oficiales de licenciamiento e Infracciones, las percepciones y expectativas de actores participantes en los procesos de formulación y construcción de proyectos, relacionadas con las condiciones normativas y administrativas presentes durante el periodo 2012-2014. Como resultado, la investigación identifica un caso de convergencia entre capacidad limitada de Control Urbano e inflexibilidad normativa, específicamente en cuanto a regulaciones a la edificabilidad. La revisión de literatura realizada, enfocada en estudios de caso en donde se analizan los efectos de regulaciones con distintos grados de flexibilidad, permitió identificar condiciones equivalentes a otros escenarios de urbanización, particularmente en cuanto a la relación entre ocurrencia de Infracciones Urbanísticas y capacidad limitada de Control Urbano.
Resumen en inglés
This research is part of a tradition of analysis associated with what Ángel Rama described in his book La Ciudad Letrada, as "the double life" of American cities, that is, the difference between the city that is theorized and the one that is built. Through a case study in a municipality of Sabana Occidente, the research seeks to identify the characteristics associated with non-compliance with urban regulations, with emphasis on the analysis of the relationship between land use regulations and expectations of economic use. Based on a mixed analysis methodology, the perceptions and expectations of actors involved in the processes of formulating and constructing projects, related to the normative and administrative conditions present during the period 2012-2014, are identified based on official data on licensing and infractions. As a result, the research identifies a case of convergence between limited Urban Control capacity and normative inflexibility, specifically in terms of building regulations. The literature review carried out, focused on case studies in which the effects of regulations with different degrees of flexibility are analyzed, allowed to identify conditions equivalent to other urbanization scenarios, particularly in terms of the relationship between occurrence of Urban Infractions and limited capacity of Urban Control.