Modelo de arrendamiento con opción de compra para hogares con ingresos entre 1 y 2 salarios mínimos

Abstract

Durante los últimos años, en Colombia se han implementado y se ha investigado en la creación de diferentes políticas de vivienda que permiten reducir los índices de déficit cuantitativo de vivienda con los que se cuenta, y que son unos de los más altos de américa latina. Actualmente Colombia cuenta con una demanda de aproximadamente 118.000 viviendas y una oferta de aproximadamente 30.500 (Durán Osorio Abogados asociados, 2014), lo cual indica que a pesar de los esfuerzos en materia de políticas de vivienda de los últimos gobiernos, la oferta no alcanza a cubrir ni siquiera el 30 % de la demanda. Si bien muchas políticas han logrado obtener un cierre financiero por medio de diferentes esquemas, continua siendo un reto lograr este cierre financiero para que familias que cuentan con ingresos entre 1 y 2 salarios mínimos, puedan acceder a la compra de una vivienda, esto debido principalmente al conflicto que se genera en el triángulo del subsidio, ahorro y crédito