La relación entre los sectores del PIB y el comportamiento del crédito hipotecario en Colombia en el largo plazo

Abstract

En este trabajo se analizan las relaciones de oferta y demanda entre variables macroeconómicas y el comportamiento del crédito hipotecario en Colombia entre 2007 y 2018. Al analizar por el lado de la oferta, se busca establecer la relación entre el comportamiento productivo nacional bruto (se toman algunos sectores del PIB) y el crecimiento de la cartera hipotecaria en el país. Por el lado de la demanda, el estudio se soportará en el Índice de Confianza del Consumidor como insumo para medir la demanda de los hogares y sus expectativas de inversión hipotecaria a lo largo del tiempo. En este sentido, se estiman ecuaciones de Engle y Granger con el fin de encontrar una relación estable de equilibrio a largo plazo entre las variables previamente mencionadas. Entre los resultados se presenta que los sectores de construcción e inmobiliario presentan cointegración con los créditos hipotecarios, encontrando también que un impacto positivo sobre las variables explicativas se traduce en un aumento en los créditos hipotecarios a largo plazo.

"This paper analyzes the supply and demand relationships between macroeconomic variables and the behavior of the mortgage loan in Colombia between 2007 and 2018. When analyzing on the supply side, it is sought to establish the relationship between the gross national productive behavior (some sectors of GDP) and the growth of the home credit in the country. On the demand side, the study will be supported in the Consumer Confidence Index as an input to measure household demand and mortgage investment expectations over time. In this sense, Engle and Granger equations are estimated in order to find a stable long-term equilibrium relationship between the previously mentioned variables. The results show that the construction and real estate sectors are cointegrated with mortgage loans, also finding that a positive impact on the explanatory variables translates into an increase in long-term mortgage loans."--Tomado del Formato de Documento de Grado.