Anotaciones sobre un negocio jurídico de gestión administrativa en el derecho privado

Abstract

Los avances en el comercio han llevado a que el derecho tenga que adaptarse a las situaciones nuevas y de esta manera dar soluciones jurídicas a las prácticas mercantiles actuales. En el presente artículo el autor pretende abordar el tema de turismo, en especial la gestión hotelera, desde el punto de la regulación aplicable a los contratos que usualmente se celebran en esta actividad. En este sentido se los denominados "contratos turísticos" son en su mayoría contratos atípicos en donde se usan elementos de diferentes contratos nominados. Dentro de los contratos turísticos más usados se encuentran los contratos de arrendamiento, de desarrollo, de franquicia y de gestión. Este último se analiza detenidamente y se le estudia a la luz del contrato nominado que más se le parece: el contrato de mandato. Por medio de este análisis se llegan a puntos cruciales como la solidaridad que surge entre el mandante y el mandatario por concepto de las deudas laborales ya que para los efectos de la ley laboral el mandatario es un contratista independiente. También se estudian otros aspectos importantes, como las formas de terminar el contrato y los efectos jurídicos de los actos celebrados por el administrador frente al propietario del hotel. Para terminar el autor hace una comparación del contrato de gestión administrativa con otros contratos comúnmente usados en esta clase de negocios, como el de preposición y el de cuentas en participación