Análisis de alternativas de inversión, Guamal-Meta

Abstract

Este caso de estudio consiste en realizar una consultoría enfocada en brindarle información al respecto de la mejor alternativa de inversión sobre un predio ubicado en el municipio de Guamal, Meta, Colombia a un particular. Para esto lo primero que se realizo fue entender el contexto en el cual nos encontramos ubicados ya que la región nos ofrece dificultades ambientales, económicas y políticas. Una vez entendido estas dificultades se prosigue entender el contexto del cliente, cual es su posición económica actual, razón por la cual desea realizar este estudio, comprender cual es el interés sobre el predio, analizar cual es su posición frente al riesgo y comprender cuales son las posibles soluciones más viables para el proyecto. La consultoría se encuentra basada en realizar un análisis de la inversión de capital que más le convenga a nuestro cliente. Para esto se plantea tres (3) posibles soluciones las cuales consisten en inversión en un CDT, construcción de vivienda Multifamiliar o continuación con las funciones actuales del lote. Cada opción se contempló teniendo en cuenta los parámetros y necesidades fundamentales para una correcta realización del caso. Para hacer lo más comparable posible los casos se tomó una línea de tiempo de cinco (5) años para cada caso, debido a que deseamos comparar indicadores económicos que nos exigen que su duración sea igual para que la comparación se realice correctamente. El orden del documento se encuentra dividido de la misma manera en la cual se realizó la consultoría y al final de este, se toma una decisión sobre la mejor opción de inversión teniendo en cuenta la ideología de que a mayor rentabilidad el nivel de riesgo también debe de aumentar.