Informalidad del mercado de crédito para la vivienda de interés social

Abstract

Se trata de un documento dedicado a revelar los principales rasgos del mercado de crédito para Vivienda de Interés Social, VIS, para la población pobre en Colombia y a analizar los resultados de la política durante lo corrido del presente milenio. La primera mitad del estudio estudia la oferta VIS sobre los resultados de 70 encuestas aplicadas a oferentes de crédito VIS en 17 ciudades, diseñadas según entrevistas a expertos que recogen los principales rasgos, productos, requisitos de acceso y aspectos relacionados con la administración y rentabilidad de la cartera VIS. La segunda mitad analiza la demanda por subsidios y crédito VIS, con base en una encuesta realizada a familias en las mismas ciudades y su posterior análisis estadístico y econométrico, allí se muestran los principales obstáculos para el acceso y una estimación de los efectos sobre el bienestar. Finalmente una sección dedicada a conclusiones y recomendaciones.

This work is dedicated to show how the housing credit market for poor people is in Colombia and the effectiveness of governmental policy (Housing for Social Interest, HSI) during the current decade. The paper studies both supply and demand of HSI based on surveys applied for lenders and families in 17 cities. The use of statistics and econometrics techniques offers an identification of the main barriers for accessing and an estimation of their welfare effects. Finally, the reader can found the usual section with suggestions and remarks.